Комплекс дилерского автоцентра спроектирован на участке площадью 1,0 га вдоль крупной радиальной магистрали Ярославля — проспекта Фрунзе. Территориальная организация подчинена строгой технологической логистике движения клиентских потоков, сервисного обслуживания и товарного хранения автомобилей.

• Организация рельефа: В связи с высоким стоянием грунтовых вод и наличием пучинистых грунтов проектная отметка территории выведена насыпью до +101,3 м, а под проездами устроена дренажная система из перфорированных асбестоцементных труб (Ø 200 мм).
• Функциональное зонирование участка: На генеральном плане компактно размещены основной объем торгово-сервисного центра, контрольно-пропускной пункт, автономная котельная на жидком топливе, склады ГСМ, очистные сооружения и площадка сбора ТБО.
• Логистика и парковочные пространства: Предусмотрено 156 машиномест, разделенных на клиентско-гостевую парковку с выделенными местами для МГН (93 м/м) и специализированную изолированную зону товарного запаса новых автомобилей (63 м/м). Проезды заасфальтированы в два слоя, а тротуары вымощены плиткой «Сиян».

.

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ

О проекте

Здание центра представляет собой современный двухэтажный каркасный объем с антресольным ярусом, выполненный в строгом фирменном стиле дилерских центров Nissan. Внутреннее пространство разделено на функциональные блоки с удобной навигацией:

АРХИТЕКТУРНОЕ РЕШЕНИЕ

Двусветный выставочный зал на 14 автомобилей с панорамным витражным остеклением главного фасада. Пространство объединено с зонами кредитования, страхования, отдыха клиентов, детской зоной, стойками прямой сервисной приемки и экспресс-сервиса.

КЛИЕНТСКИЙ БЛОК (ШОУ-РУМ)

Высокотехнологичная зона полного цикла обслуживания на 25 постов. Включает участки экспресс-диагностики, агрегатного ремонта, тормозных систем и подвески, шиномонтажа, кузовной цех со стапелями рихтовки, посты подготовки и окрасочный цех, а также 3 поста автомойки с участком химчистки.

СЕРВИСНО-ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ БЛОК (СТО)

Занимает около 40% площади первого этажа и объединяет административный блок (офисы, переговорные, учебный класс, кабинет директора), гардеробно-бытовые блоки персонала с душевыми, кафе-бар на 2 обеденных зала и технические помещения.

АНТРЕСОЛЬНЫЙ ЭТАЖ

Наружный контур решен в виде навесной вентилируемой фасадной системы U-kon (АТС-012 i) с облицовкой крупноформатными кассетами из высококачественного алюминия Alcotek. Входные порталы и витрины шоу-рума выполнены из теплых алюминиевых профилей с энергосберегающими стеклопакетами.

ФАСАДНЫЕ РЕШЕНИЯ

Здание запроектировано с высокой степенью эксплуатационной надежности и жесткими параметрами промышленной и экологической безопасности:

• Фундаменты: Свайные основания с монолитным железобетонным ростверком, обеспечивающие устойчивость конструкций в водонасыщенных грунтах.
• Несущий каркас: Металлические колонны из прокатного двутавра (300×300 мм), стальные стропильные балки и фермы, покрытые тонкослойными огнезащитными составами «Нуллифаер».
• Перекрытия и кровля: Перекрытия антресоли выполнены из сборных многопустотных железобетонных плит безопалубочного формования завода «ЭКО». Кровля — плоская бесчердачная мембранного типа по несущему металлическому профнастилу с негорючим минераловатным утеплителем Rockwool и внутренним организованным водостоком.
• Экологическая очистка стоков: В здании реализован замкнутый оборотный цикл водоснабжения автомойки на базе универсального технологического комплекса «УТК-2» (флотатор «Фламинго», двухсекционные песколовки, тонкослойные отстойники, сорбционные фильтры и ультрафиолетовое обеззараживание УОВ). Ливневый сток с территории парковок перед сбросом в городские сети проходит через накопительный отстойник-аккумулятор (37,5 м³) и автономную систему очистки от нефтепродуктов.

КОНСТРУКТИВНОЕ РЕШЕНИЕ